価値観が似ているのか
この本を読んで背中が押された気がします。
現状とは乖離していることもあり、
かつ楽観的ではありますが、内容はとても具合的で良いです。
作者の人柄が現れていて、他の本も読みたくなりました。
割と安く手に入ると思うので一読をおすすめします。
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『ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営』から約１０年、その間に進化・深化したボロ物件投資法とホリエモン４原則
2007/6/15、ダイヤモンド社から出版されたボロ物件でも高利回り 激安アパート経営―入居率95%を誇る非常識なノウハウ 。全国で「鬼のような指値（商標登録申請予定）」が流行りました。あれから１０年、著者の投資法は、更地や商業物件も追加され進化・深化しています。不動産投資、というよりも不動産賃貸業のいいところは、本人がケガをしても病気をしても家賃が振り込まれるところです。激安の物件は北海道だけかと思っていましたが、著者の影響を受けた全国の読者が全国各地で激安・高利回りで購入しています。激安物件は不動産業者の電話がパンクするのでネットにアップされていないことがあります（それでもネットにアップされていることはありますが）。１００件の物件を見て３件に買い付けを入れ１件を購入する。ドルフ・デ・ルース博士の言葉だったでしょうか・・・対談として、賃貸業者の劇団ひとり風味ナ店長氏読者体験談として、ジム鈴木氏・地元のボロ木造物件を再生して「家賃1500万円」を稼いでいます! ~首都圏でも手取り利回り25%の上総百万石氏・戸建のDIY再生による不動産投資-家族と一緒に楽しくDIYしながら家賃収入を得る法のサンデー大家氏・防人一号氏・防人二号氏・防人三号氏・ピーナッツ大家氏・福永敬太氏・デパテン氏・元ナルド店長氏、座談会ゲストとして前述のジム鈴木氏・ビル広田氏もとても面白く、役に立ちます。ところで、いわゆる「ホリエモン４原則」として、１．小資本で始められる。・・・激安で不動産を買う２．在庫がない（あるいは少ない）・・・満室（あるいは空室が少ない）３．利益率が高い・・・ほぼ実質利回り２０％以上４．毎月の定期収入が確保できる・・・入居者様が家賃を納めてくれるに合致すると思います。戸建もたくさん持てばリタイア（＝自分が働かなくても生活できる）出来ます。不動産投資というより、不動産賃貸業＝大家さんになるのは意外に簡単です。ピケティの21世紀の資本でいう「r > g」の資本を得るにはこの本は最適だと思います。この本の著者である加藤ひろゆき氏の著作も一通り目を通すことをお勧めします。
上位レビュー、対象国： 日本
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2016年7月7日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
2007/6/15、ダイヤモンド社から出版された[[ASIN:4478001545 ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営―入居率95%を誇る非常識なノウハウ]] 。全国で「鬼のような指値（商標登録申請予定）」が流行りました。
あれから１０年、著者の投資法は、更地や商業物件も追加され進化・深化しています。
不動産投資、というよりも不動産賃貸業のいいところは、本人がケガをしても病気をしても家賃が振り込まれるところです。
激安の物件は北海道だけかと思っていましたが、著者の影響を受けた全国の読者が全国各地で激安・高利回りで購入しています。
激安物件は不動産業者の電話がパンクするのでネットにアップされていないことがあります（それでもネットにアップされていることはありますが）。
１００件の物件を見て３件に買い付けを入れ１件を購入する。ドルフ・デ・ルース博士の言葉だったでしょうか・・・
対談として、賃貸業者の劇団ひとり風味ナ店長氏
読者体験談として、ジム鈴木氏・[[ASIN:4341086014 地元のボロ木造物件を再生して「家賃1500万円」を稼いでいます! ~首都圏でも手取り利回り25%]]の上総百万石氏・[[ASIN:4863672403 戸建のDIY再生による不動産投資-家族と一緒に楽しくDIYしながら家賃収入を得る法]]のサンデー大家氏・防人一号氏・防人二号氏・防人三号氏・ピーナッツ大家氏・福永敬太氏・デパテン氏・元ナルド店長氏、座談会ゲストとして前述のジム鈴木氏・ビル広田氏もとても面白く、役に立ちます。
ところで、いわゆる「ホリエモン４原則」として、
１．小資本で始められる。・・・激安で不動産を買う
２．在庫がない（あるいは少ない）・・・満室（あるいは空室が少ない）
３．利益率が高い・・・ほぼ実質利回り２０％以上
４．毎月の定期収入が確保できる・・・入居者様が家賃を納めてくれる
に合致すると思います。戸建もたくさん持てばリタイア（＝自分が働かなくても生活できる）出来ます。
不動産投資というより、不動産賃貸業＝大家さんになるのは意外に簡単です。ピケティの[[ASIN:4622078767 21世紀の資本]]でいう「r > g」の資本を得るにはこの本は最適だと思います。この本の著者である加藤ひろゆき氏の著作も一通り目を通すことをお勧めします。
あれから１０年、著者の投資法は、更地や商業物件も追加され進化・深化しています。
不動産投資、というよりも不動産賃貸業のいいところは、本人がケガをしても病気をしても家賃が振り込まれるところです。
激安の物件は北海道だけかと思っていましたが、著者の影響を受けた全国の読者が全国各地で激安・高利回りで購入しています。
激安物件は不動産業者の電話がパンクするのでネットにアップされていないことがあります（それでもネットにアップされていることはありますが）。
１００件の物件を見て３件に買い付けを入れ１件を購入する。ドルフ・デ・ルース博士の言葉だったでしょうか・・・
対談として、賃貸業者の劇団ひとり風味ナ店長氏
読者体験談として、ジム鈴木氏・[[ASIN:4341086014 地元のボロ木造物件を再生して「家賃1500万円」を稼いでいます! ~首都圏でも手取り利回り25%]]の上総百万石氏・[[ASIN:4863672403 戸建のDIY再生による不動産投資-家族と一緒に楽しくDIYしながら家賃収入を得る法]]のサンデー大家氏・防人一号氏・防人二号氏・防人三号氏・ピーナッツ大家氏・福永敬太氏・デパテン氏・元ナルド店長氏、座談会ゲストとして前述のジム鈴木氏・ビル広田氏もとても面白く、役に立ちます。
ところで、いわゆる「ホリエモン４原則」として、
１．小資本で始められる。・・・激安で不動産を買う
２．在庫がない（あるいは少ない）・・・満室（あるいは空室が少ない）
３．利益率が高い・・・ほぼ実質利回り２０％以上
４．毎月の定期収入が確保できる・・・入居者様が家賃を納めてくれる
に合致すると思います。戸建もたくさん持てばリタイア（＝自分が働かなくても生活できる）出来ます。
不動産投資というより、不動産賃貸業＝大家さんになるのは意外に簡単です。ピケティの[[ASIN:4622078767 21世紀の資本]]でいう「r > g」の資本を得るにはこの本は最適だと思います。この本の著者である加藤ひろゆき氏の著作も一通り目を通すことをお勧めします。
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