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空き家は使える！戸建て賃貸テッパン投資法 単行本（ソフトカバー） – 2015/7/15

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購入オプションとあわせ買い

「空き家問題」が注目されています。現在の日本では住宅の7～8戸に1戸は空き家という状態。そして無数にある空き家のうち実に7割以上が活用可能な状態にあるのをご存じでしょうか？　著者は空き家を中心に戸建て物件投資を行っており、現在は千葉県に7戸の戸建てを所有、購入価格は1戸あたり平均で318万円、平均表面利回りは24％です。少額資金で始められて管理の手間を抑えられる戸建て賃貸投資。不動産投資を始めてみたい方はもちろん、すでに戸建て以外の物件をお持ちの投資家さんもお楽しみいただける内容です。
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  1. 本の長さ
    272ページ
  2. 言語
    日本語
  3. 出版社
    技術評論社
  4. 発売日
    2015/7/15
  5. 寸法
    12.9 x 1.8 x 18.8 cm
  6. ISBN-10
    4774174866
  7. ISBN-13
    978-4774174860
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商品の説明

著者について

【著者プロフィール】
サーファー薬剤師
1980年、東京都足立区生まれ。
薬科大学卒業後に薬剤師免許取得。
その後、かねてからの夢であったオーストラリアワーキングホリデーに行き、サーフィン、海外生活を満喫し帰国。
帰国後は千葉で薬剤師のパートをするかたわら、ネットショップを立ち上げ、
インドネシアからハンモックチェアを輸入販売するが、ネット通販の厳しさの前に断念。
進むべき道に迷っているときに著名不動産投資家の石原博光さんに出会い、不動産投資の勉強を始める。
家賃3万2000円の激安アパートに引っ越し節約しながら資金をつくり、2012年に第1号の物件を取得。
それから3年かけて現在は7戸の戸建て物件を所有。物件のすべてが地方の築古戸建て物件。
200～300万円台のボロ戸建てを空き家の状態で購入し、低コストリフォームで再生することをもっとも得意としている。
不動産投資駆け出しのころからブログ「高利回り戸建賃貸投資in千葉byサーファー薬剤師」を開始。
2013年10月より大手不動産投資ポータルサイト「楽待」にてコラムニストとして活躍中。

登録情報

  • 出版社 ‏ : ‎ 技術評論社 (2015/7/15)
  • 発売日 ‏ : ‎ 2015/7/15
  • 言語 ‏ : ‎ 日本語
  • 単行本（ソフトカバー） ‏ : ‎ 272ページ
  • ISBN-10 ‏ : ‎ 4774174866
  • ISBN-13 ‏ : ‎ 978-4774174860
  • 寸法 ‏ : ‎ 12.9 x 1.8 x 18.8 cm
  • カスタマーレビュー:
    5つ星のうち4.4 184

著者について

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上位レビュー、対象国： 日本

ヒロユキ
5つ星のうち5.0 面白かった
2023年3月15日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
買って良かったです
1人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
nakasansan
5つ星のうち4.0 作者のYouTubeチャンネルをまとめた内容
2022年10月4日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
ボロ戸建ジャンルでは堅実かつスマートな方法を
おこなっている作者であると考えます。

日頃よりYouTubeでお世話になってますが、当チャンネルの
要約かと思います。
当然、チャンネルを知らない方には良質な情報かと思います。
4人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
hide
5つ星のうち5.0 これからの方、1〜2棟の所有に方にオススメ
2021年5月4日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
サーファー薬剤師さんのYouTube動画を見て本の購入を決めました。本書では、さらに内容を深く掘り下げ、体系立てて説明されており、繰り返し読んでおきたい一冊になりました。今から投資始められる方、まだ1-2棟の所有の方へオススメです。
6人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
パソコン太郎
5つ星のうち4.0 地方戸建中古の投資をしたい人におすすめ
2021年2月4日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
具体的な例と数字で書かれており、
地方＆戸建て＆中古の投資に関わるお金の相場を知ることができる。

不動産投資の書籍には、
ありふれた内容しか語っていないのに、
「最強の、、、」とか「、、、の極意」とか題うたれた、
なんの資格もない、客をカモにして稼いでいるような、
不動産会社社長が書いている本が多いなか(←個人的な偏見ですが、共感してくれる人が多いと思います)、

読んでよかったと思った希少な本でした。
13人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
kishapo
5つ星のうち5.0 ありがとうございました。
2021年3月24日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
本日届きました。
ありがとうございました。
2人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
角田 篤
5つ星のうち5.0 読みやすかったです。
2021年2月3日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
勉強になりました。
1人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
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法律初心者
5つ星のうち5.0 戸建賃貸のバイブル
2019年9月8日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
戸建賃貸で気をつけるべきことが網羅的に書かれている。しかも初心者でも分かりやすい。令和元年の現在では戸建賃貸物件もかなり値上がりしてしまってなかなか利回りが良くないが、楽街などの収益物件サイトだけでなく、スーモなどの実需向けサイトも探すなど参考になりました。
6人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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おはぎ
5つ星のうち5.0 戸建て賃貸希望の方必見！！
2015年9月29日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
自分も今戸建て賃貸を目指し物件を探していますが、どんな物件を購入していいのか分からなかったですが、
この本を読んで一つの指針が出来ました。
サーファー薬剤師さんがどのような物件を、どのようなエリアで購入して、どのように賃貸しているのか。
またどのようなリスクが隠れているのかが分かりました。
文章も非常に分かり易く読みやすかったです。
他にも業者さんや同じように戸建て賃貸をしている大家さんのコメントも読んでいて、これなら再現性が高く自分でも同じように出来るのではないかと感じることが出来ました。
最後は、自分が一歩前に踏み出せるかどうか！！
戸建て賃貸をやってみたいと思う方、是非読んでみてください！お勧めです！！
10人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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