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賢い大家さんは賃貸で稼ぎながら相続税も節税する! 単行本 – 2014/11/20
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購入オプションとあわせ買い
相続税対策の基本は、「資産の『形』を変えること」とされています。
例えば1億円を現金のままで持っていれば、その価値は1億円から動きません。
この場合、相続税評価額も1億円です。
しかし、この1億円の現金をほかの資産の「形」にすると、
相続税評価額を下げることができるのです。
では、どんな「形」にするといいのか?
その答えが「賃貸住宅の経営」です。
本書は、その理由を税理士という「税のプロ」がわかりやすく解説します。
しかも、解説だけにとどまりません。
本書の特徴は「税のプロ」に加えて、「賃貸のプロ」も著者となっていること。
実は、賃貸住宅による相続税対策を最も効果的に行なうには「満室経営」が必要です。
そこで、全国で5万戸以上の賃貸住宅を管理する「賃貸のプロ」が、
満室経営の具体策を示します。
例えば、「サブリース」と呼ばれる一括借り上げを利用すればすぐに満室になることなどを。
この「サブリース」については詳しく説明するほか、
古くなった賃貸住宅をリフォームすると相続税対策になることなどを紹介します。
さらに、人気のタワーマンションを使った相続税対策や
2015年1月からの税制の改正ポイントの解説も提示。
「税のプロ」と「賃貸のプロ」が、賃貸住宅を使った相続税対策について
具体的にわかりやすく説明していきます!
例えば1億円を現金のままで持っていれば、その価値は1億円から動きません。
この場合、相続税評価額も1億円です。
しかし、この1億円の現金をほかの資産の「形」にすると、
相続税評価額を下げることができるのです。
では、どんな「形」にするといいのか?
その答えが「賃貸住宅の経営」です。
本書は、その理由を税理士という「税のプロ」がわかりやすく解説します。
しかも、解説だけにとどまりません。
本書の特徴は「税のプロ」に加えて、「賃貸のプロ」も著者となっていること。
実は、賃貸住宅による相続税対策を最も効果的に行なうには「満室経営」が必要です。
そこで、全国で5万戸以上の賃貸住宅を管理する「賃貸のプロ」が、
満室経営の具体策を示します。
例えば、「サブリース」と呼ばれる一括借り上げを利用すればすぐに満室になることなどを。
この「サブリース」については詳しく説明するほか、
古くなった賃貸住宅をリフォームすると相続税対策になることなどを紹介します。
さらに、人気のタワーマンションを使った相続税対策や
2015年1月からの税制の改正ポイントの解説も提示。
「税のプロ」と「賃貸のプロ」が、賃貸住宅を使った相続税対策について
具体的にわかりやすく説明していきます!
- 本の長さ181ページ
- 言語日本語
- 出版社KADOKAWA/角川マガジンズ
- 発売日2014/11/20
- 寸法11.8 x 1.3 x 17.3 cm
- ISBN-104047316717
- ISBN-13978-4047316713
商品の説明
著者について
武藤英明 1964年生まれ。神奈川県出身。商社勤務、不動産ネット検索業の創業等を経て、2002年「日本管理センター株式会社」を設立。代表取締役社長執行役員。2014年9月東証一部上場。著書に『そのアパート経営は諦めるにはまだ早い! 』(KADOKAWA)がある。 松原健司 1973年生まれ。奈良県出身。税理士。関西学院大学経済学部卒業。税理士法人FP総合研究所理事、東京支店長。著書に『相続税対策に成功する賃貸住宅活用の秘訣』(共著・清文社)などがある。
登録情報
- 出版社 : KADOKAWA/角川マガジンズ (2014/11/20)
- 発売日 : 2014/11/20
- 言語 : 日本語
- 単行本 : 181ページ
- ISBN-10 : 4047316717
- ISBN-13 : 978-4047316713
- 寸法 : 11.8 x 1.3 x 17.3 cm
- Amazon 売れ筋ランキング: - 957,355位本 (本の売れ筋ランキングを見る)
- - 263位相続税・贈与税
- - 35,950位投資・金融・会社経営 (本)
- カスタマーレビュー:
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