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竹下 さくら
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絶対トクする! 住宅ローンの借り方・返し方 2012年度版 (エクスナレッジムック) ムック – 2012/6/21

竹下さくら (読み手)
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絶対トクする！住宅ローンの借り方・返し方 2015 (エクスナレッジムック)
絶対トクする！住宅ローンの借り方・返し方 2015 (エクスナレッジムック)
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●内容紹介
「自分はいくらの家が買える?」「毎月の返済額はいくらが適当?」「ローンはどこで借りるとおトク?」「変動と固定どっちがいい?」……など、
住宅ローンには、知らないこと難しいことがたーくさん!知っているのと知らないのとでは、数百万円の差が出るのをご存知ですか?
この本では、自分にぴったりのローンはどれか、どうしたらおトクに借りられるかを、具体的な数字でイメージしやすく、
かつ、数字が苦手な人でもわかりやすく解説しています!
また、繰り上げ返済や借り換えなど、すでにローンを組んでしまった人にもうれしい情報がぎっしり!
「住宅ローンが難しすぎる!」「おトクに住宅ローンを組みたい!」そんな人に。必ず手元に置いておきたい一冊です。


●目次
序章 「家を買いたーい!」かんが・なしおファミリーの涙の住宅購入物語

1章 失敗しない!まずは資金計画を立てよう
「自分が安心して買えるマイホームの値段」「頭金や毎月返済額はいくら?」「住宅ローンは何年くらいで組むのが安心?」など、自分にぴったりの資金計画を解説!

2章 お金が戻る!おトクな優遇制度使い倒しテク
今年マイホームを買うと、お得な理由がぎっしり!住宅ローン控除や住宅資金贈与の非課税制度、住宅エコポイントなど、おトクな制度の使いこなしテクを紹介。

3章 住宅ローンの選び方、最新講座
知っているのと知らないのとでは大違い!ローンの組み方で、数百万円の差が出ることも。ここでは、変動金利と固定金利、元利均等と元金均等、フラット35と民間ローンの違いについて詳しく紹介しています。

4章 住宅ローンの正しい組み方スタディ
自分にぴったりのローンはどれ?さまざまなローンプランから、自分に近いプランを見つけて購入のヒントに!
・30代専業主婦ファミリーが新築マンションを購入する場合
・30代共働きファミリーが一戸建てを購入する場合
・20代共働きファミリーが中古マンションを購入する場合
・30代共働きファミリーが親の土地に一戸建てを建てる場合
・40代シングル女性が新築マンションを購入する場合
・40代共働きファミリーがマンションを買い替えする場合

5章 ラクラク返済!「繰り上げ返済」「借り換え」の知恵
少しでもおトクに返済するテクが盛りだくさん!繰り上げ返済のベストタイミング、繰り上げ返済にお得な銀行、借り換えの仕組みなど。

特別付録
これでOK!あなたの資金計画書き込みシート
失敗しない!お金が戻る手続きガイド
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  1. 本の長さ
    111ページ
  2. 言語
    日本語
  3. 出版社
    エクスナレッジ
  4. 発売日
    2012/6/21
  5. ISBN-10
    476781409X
  6. ISBN-13
    978-4767814094
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商品の説明

著者について

●監修
竹下さくら
ファイナンシャル・プランナー(CFP(R))、1級ファイナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引主任資格者、千葉商科大学大学院客員教授。「なごみFP事務所」を共同運営。
<主な著書>
『「家を買おうかな」と思ったときにまず読む本』(日本経済新聞出版社)『日本一わかりやすいお金の本』、『ローン以前の住宅購入の常識』(以上、講談社)などがある。

登録情報

  • 出版社 ‏ : ‎ エクスナレッジ (2012/6/21)
  • 発売日 ‏ : ‎ 2012/6/21
  • 言語 ‏ : ‎ 日本語
  • ムック ‏ : ‎ 111ページ
  • ISBN-10 ‏ : ‎ 476781409X
  • ISBN-13 ‏ : ‎ 978-4767814094
  • カスタマーレビュー:
    5つ星のうち5.0 2

著者について

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竹下 さくら

竹下 さくら

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兵庫県神戸市生まれ。

ＣＦＰ®（国際ライセンス）、1級ファイナンシャル・プランニング技能士（国家資格）。

銀座にある「なごみＦＰ事務所」にて個人のコンサルティングを行うかたわら、講演、執筆活動などを行っています。

大学のゼミで保険学を専攻後、損害保険会社・生命保険会社に勤務後にＦＰとして独立したため、保険（生命保険、医療保険、自動車保険、火災保険など）の見直しが得意分野です。

また、転勤族のため、これまで16回の引越をした経験と、宅地建物取引士資格者（宅建資格合格後、不動産取引業者としての登録はしていない）としての知識、ＦＰとしての住宅ローン設計などの関係から、住宅購入関連の書籍も多くなっています。

なお、自らの生活者としての経験を踏まえた、家計の運営や、教育資金設計のご相談のほか、精神分野の国家資格である精神保健福祉士を持っている関連から、認知症を含めた介護や老後資金に関わる書籍などもあります。

わかりやすさを心掛けて執筆していますので、手に取っていただけると嬉しいです。

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2013年4月3日に日本でレビュー済み
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この本を1冊読めば、住宅ローンについては大丈夫と思われます。
お金にうとい私でもよく理解できる本でした。
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