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30歳までに「一生モノの資産」を築く投資術単行本（ソフトカバー） – 2011/5/16

堀野航太郎 (著), 堀野陽 (著)

11

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★平凡サラリーマンが28歳で月家賃収入70万、
資産8000万を築いた秘密を大公開！

★［カネなし］［コネなし］［知識なし］から
最短で「アーリーリタイア」を実現する方法

◎【知識】【人脈】【お金】にレバレッジを効かせて、
3年で「経済的自由」を手に入れた仕組みとは？
◎不動産投資で成功する秘訣は「三つの公式」に注意するだけ！
小さく始めて「加速度的」に資産を増やすステップアップ術。

＊本書は「不動産投資」を中心に解説した本です。

第１章：月家賃収入70万、資産8000万を築くまでの道のり
　　　　◆まず「30歳までに生活費以上の家賃収入を得る！」と決意しよう
第２章：20代で資産を築くために大事な３つのポイント
　　　　◆選択肢は「ペーパーアセット」「不動産投資」「起業」の３つ
第３章：【知識がない】【人脈がない】【お金がない】を解決する方法
　　　　◆20代が不足している要素をいかに効率的に解消すべきか
第４章：不動産購入に欠かせない３つのポイント
　　　　◆成功したいなら「３つの条件クリア物件」を選びなさい！
第５章：まずは「区分所有」の購入から始めよう
　　　　◆20代の非金持ちにとって資産形成の最初の一歩は「マンション一室」
第６章：「小型アパート」から「１棟マンション」へステップアップ術
　　　　◆第２段階で足下を固めてから、「リタイアできる物件」選びでフィニッシュへ！
第７章：契約から管理・売却までのポイントと注意点
　　　　◆最後に足下をすくわれないために知っておくべき大事なこと
第８章：不動産投資を成功させるために外せない５つのポイント
　　　　◆成功している不動産投資家に共通する継続力・行動力・成功認識　ほか

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本の長さ

208ページ
言語

日本語
出版社

ぱる出版
発売日

2011/5/16
ISBN-10

482720635X
ISBN-13

978-4827206357
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商品の説明

著者について

堀野航太郎（ほりの・こうたろう）
1980年生まれ。大学在学中に「金持ち父さん貧乏父さん」を読み、所属していたベンチャーサークルにて、キャッシュフローゲーム大会を主催、運営。大学の交換留学プログラムでアメリカの大学に1年留学。帰国後TOEIC915取得。大学卒業後、不動産会社に入社し、起業時に備え、営業職として営業力を磨く。不動産投資で月家賃70万、資産8000万を達成後、20代が不動産投資で失敗しない為のノウハウをまとめた情報商材を作成し、インターネットビジネスを開始。開始後約3ヶ月で売上合計100万円を達成。情報起業のポータルサイト「インフォカート」の売り上げランキングで1位を記録する。現在月家賃収入とインターネットビジネスの売り上げ合計が約100万円。新たな分野として輸入ビジネスにもチャレンジ中。 ◎メールマガジン
「不動産投資で28歳で月家賃70万、資産8000万を築いた方法」
　http://www.mag2.com/m/0000280551.html
◎ブログ
「不動産投資で28歳で月家賃70万、資産8000万を築いた方法」
　http://ameblo.jp/estatehit
◎ツイッター
　http://twitter.com/estatehit
◎情報商材
「不動産投資で28歳で月家賃70万、資産8000万を築いた方法」
　http://estatehit.net/article5/index.html

堀野陽（ほりの・よう）
1975年生まれ。大学卒業後に就職した不動産会社にて不動産業務全般に携わったことから不動産に興味を持つ。不動産業務に加え保険業務や経理業務も兼任していたことから経理の知識を増やしたいと経理職へ転職。結婚前から夫と共に取り組みだした不動産投資では物件管理や投資計画に実務の経験を活かしている。またCFPとしてマネー関連のセミナー講師も行っている。自身の投資活動を充実させると共に、金融知識の重要性、資産形成のノウハウを多くの人に伝えることが夢である。 ◎ブログ
30代OLのハッピー大家生活〜不動産投資の日々〜
　http://ameblo.jp/happyooya/

登録情報

出版社 ‏ : ‎ ぱる出版 (2011/5/16)
発売日 ‏ : ‎ 2011/5/16
言語 ‏ : ‎ 日本語
単行本（ソフトカバー） ‏ : ‎ 208ページ
ISBN-10 ‏ : ‎ 482720635X
ISBN-13 ‏ : ‎ 978-4827206357

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著者について

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堀野, 航太郎
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堀野, 陽
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小柳俊朗

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2015年3月26日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

まったく知識のない初心者ですが、わかりやすくて不動産投資のおおまかな流れがみえました。

2人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

マコト

入門書におすすめ

2011年6月4日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

若くして(28歳)実際に月家賃収入70万、資産8000万を達成した筆者が実際の成功体験を下に
不動産投資を分かりやすく解説してくれています。

不動産に関する著書はたくさんありますが、専門書や解説書などを読むよりは
実際に体験して、その成功をつづっている本を読む方が、
本としては面白いですし、何よりこちらのモチベーションもあがります。

この手の本はたくさん出ているので正直見比べてみないと
正当な評価は出来ませんが可もなく不可もなくといったところだと思います。

3人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

Amazon Customer

うーん。賛否両論かな。

2011年5月29日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

うーん。賛否両論かな。
　
内容は悪くないが、すごく評価できる部分は少ない。
　
How to系であれば他の本をお勧めします。
理由としては
・具体的な内容はあまりない。
・成功事例が少ない。
　
個人的には年齢も28歳と同じで、共感?嫉妬?を覚える部分はある。
会社経営で著者と同じ程度の月収はあるが、違いは超勤労所得であること(笑)
　
読み物としては、読みやすく著者の人柄も良さそうな印象あり、評価を高くしたいところではあるが、情報と考えた場合、参考になる箇所は少なかったです。
入門書?自己啓発?として一読してもいいかも。

2人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

rina

内容が薄い

2011年12月24日に日本でレビュー済み

内容が薄いです。オビの２８歳で資産８０００万〜はインパクトありますが、内容は、誰でも知ってる事ばかりで目新しいことはありません。この程度で本になってしまう事が驚きです．

2人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

天の川

とても分かりやすく、充実した内容でした。

2011年5月18日に日本でレビュー済み

『30歳までに一生モノの資産を築く投資術』という
インパクトのあるタイトルですが、内容は、著者の
堀野航太郎さん、陽さんご夫婦が実践してきた経験が
ベースになっているので、リアルそのもの。

20代でも頑張れば実践できそうな基礎のテクニックから
成功者のみぞ知る、貴重なアドバイスまで
大変充実した内容でした。

20代に限らず、これから不動産投資を始めようという方、
特に、夫婦で協力してやっていこうというカップルなど、
幅広い層に読まれる一冊だと思います。

3人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

孔明

20代でセミリタイアなんてしてしまって大丈夫か？と首を傾げる。

2011年5月21日に日本でレビュー済み

夫婦で不動産投資を開始し、区分マンション→一棟アパート→一棟マンションとステップアップ。
月額家賃収入70万円、資産8,000万円を築いたという著者の不動産投資のススメである。

旦那は幼い頃から家庭の事情でヨーロッパのオーストリア生活。
妻は逆に堅実な公務員の両親の家庭で育つ倹約家。
共に社会人になってからは不動産会社に就職して業務に勤しむ過程で、業界のルールや賃貸運営の基礎知識を習得してきたある意味「似た者同士」である。

彼等が若くして資産を築くための手段として挙げているのが
1.株式や債権等のペーパーアセットによるもの
2.不動産投資
3.起業
です。1は継続して儲け続けることが難しい点。そして3は1以上に成功の難易度が高いことから夫婦が選んだのは2だった。

若い20代の人間が困る
1.知識がない
2.人脈がない
3.お金がない
の3ないを解決するために
知識はないのは
→本を何冊も読んだりセミナーに参加したりして積極的に勉強していく
人脈がないのは
→不動産業者間のネットワークを作ることで「川上（公開前の極秘）情報」を貰える様にする。
お金がないのは
→家計の見直しを図って貯金する。住宅ローンを組まない・車を購入しない・保険を見直す等で支出を削減する。

ことによって克服していきます。
書かれていることは「どれも基本的なこと」で、不動産投資本を何十冊も読破している私に言わせれば「目新しいことは少ない」と言わざろう得ません。

注目点を挙げるとすれば1ヶ所だけ。
「収入の窓口を増やす」という意味で、
1.情報ビジネス
2.オークションビジネス
3.携帯ビジネス
について勧めていた点です。参考になる著書も各1〜2冊ずつあげています。ここは参考になりました。

著者夫婦が不動産業界の人間とはいえ、「不動産投資家」としては全然「駆け出し」なので、書かれていることも「基本的なことに終始」しています。
だから、何冊か不動産投資本をもう読まれているという方は「全く読まなくてもいい」か、もしくは上記の「副業の部分」のみチェックしておけば十分な内容です。

これで定価の1,575円（税込）では高過ぎで、せいぜい700円ですね。本としての価値は。

それと著者はまだ一棟物件2、区分マンション1の所持の状態で会社を辞めてしまい「リタイア」状態に突入してしまっています。
そうなると無職で今後は物件を増やすつもりなんでしょうか？それだと「金融機関からの融資が引き難くなる」のではないですか？

それとこういっては何ですが、セミリタイアなんて「よほどやりたいことが自分で決まっていない限り」は止めたほうがいいですよ。
若くして資産を築いて「海外移住して優雅な生活」なんてしても楽しいのは最初のほうだけ。
人生を通しての目的・目標がない人間がセミリタイアなんてしても時間をムダにするのがオチだと思われます。
でしたら、会社と言う舞台を利用して働くことで社会に貢献すればいいではありませんか。そのほうが寿命も延びるのではないかと思います。

リタイアされて海外移住して悠々自適の生活を送られていた著名人の中にかつてテレビ番組「クイズダービー」の司会を務められていた大橋巨泉さんがいます。
彼は「好きに生きてこその人生だ！」などと豪語してオーストラリアに移住していましたが、後にリタイアは失敗だったと認められています。
それはそうでしょう。人生は90年の現代で50代くらいで隠居生活なんかしても普通の人間は「暇過ぎて」耐えられませんよ。
ましてや彼のような本来はスポットライトの当たる世界で活躍してこそ生きるような才能を持っている人間なら尚更で。

大橋さんの失敗から「ホントに一流の人間は死ぬ直前まで第一線でバリバリ活躍して、夢を次々と叶えていこうとするもの」なのだと知りましょう。
老いても決して「老害たり得ず」。不動産投資の目標を「リタイアすること」にはしないことです。
リタイアするのは「次の目標を叶えるための時間作り」なら可でしょうが。

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Amazon Customer

20代、30代の若い方々に、ぜひ読んでもらいたい本

2011年5月20日に日本でレビュー済み

10代、20代の方々が就職難で悩む今日ですが、もうそろそろ、「就職してサラリーマンになる」というのが当たり前の時代から、パラダイムシフトしなければいけない時期なのは間違いないでしょう。
そんな今日において、若い方々がどういった方向性を持って収入を得ていくべきか、その一つの回答がこの本に込められています。

30代、40代になると、世の中の不条理だとか、学校で習って来たことだけでは生きて行けないこととか、色々と分かってきますよね。
結局、学校の先生が公務員である以上、その経験の外側にある発想って、ありえないのです。
労働をして誰かからサラリーをもらうシステムとは、違う発想ですね。

山の上からの風景は、山を登らないと絶対に想像出来ない。そういったものの「存在」をいつ気づくべきか？というと、本当は20代なんだと思います。
本当に、死ぬまで気づかない、または気づこうとしない人もいます。
若い方々に良い情報を啓蒙されている点で、すばらしい本であると思います。

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コテツ

お勧めの一冊！

2011年5月22日に日本でレビュー済み

素人にも非常にわかりやすく説明してあり、不動産投資を一度もした事のない人が一から勉強するには最適の本です。
内容も著者のご夫婦の実体験を基に書いてあるので『自分だったらどうするだろ？』って自分の感情とダブらせて読むことが出来ました。
また、不動産投資は敷居の高いものだとばかり思っていましたが、この本の順序通りやれば案外素人でも出来るのかな！？
ってイイ意味で勘違いさせてくれる本です。
私自身も不動産投資はした事がございませんが、これを機に挑戦したく思います。

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